登記在自己家會有哪些稅金或費用？ (一)房屋稅部分: 原則上是會依照按房屋的實際使用情形按不同稅率課徵，可區分為 營業用稅率3%~5%。 住家用稅率1.2%。 非住家非營業用稅率2%。 換個方式來說明， 登記在自己住家，房屋稅可能會提高2.5倍或更高： 自用住宅房屋稅率是1.2%， 但若住家有登記公司、供營業或出租時， 就會被視為「非自用住宅」，房屋稅率至少是3%。 而把公司登記在自己家中， 因為有部份是供營業使用， 有 1/6的面積， 按營業用稅率來課稅， 課徵3%~5%的房屋稅， 其他 5/6的面積， 則是持自用住宅稅率1.2%來課。 地價稅提高5倍： (二)地價稅部分： 地價稅則依房屋稅課徵情形依比例計算所占土地面積，分別按： 自用住宅用地(千分之二) 一般用地稅率(千分之十) 換個方式來說明， 登記在自己住家， 地價稅可能會提高5倍或更高： 若住家有登記公司、供營業或出租時， 地價稅不能適用自用住宅稅率， 要改用一般用地稅率來課稅， 稅率由2‰增加至10‰~55‰ (三)土地增值稅部分： 土地增值稅是在「土地所有權移轉」時發生的租稅。 短期內無售屋打算暫時可以不需要考慮此項， 但如果一年內有要賣房子， 會影響到。「自用住宅出售優惠稅率一生一次優惠」， 必須要出售1年內未作營業使用或出租， 一生一屋則須5年。 (四)水、電、瓦斯、電話費： 水、電、瓦斯費用：會調整為營業用。 電話費及行動電話費：這個要自行到電信單位申辦時，才會變更成營業用，或者是申請電話時，電信單位會問你要申請的名字或單位，你提出的是營業單位的名稱，才會被設定為是營業用的費率，不然如果是以個人名義申請的話，在未辦理變更之前，當然仍是一般的費率。(但要不要變更為企業的名稱，可以自行考慮) (五)綜合所得稅及房地合一稅部分： 所得稅的部分， 是在「房屋所有權移轉」時發生的租稅。 短期內無售屋打算， 暫時可以不需要考慮此項； 但如果未來六年內有可能要賣房子， 非常不建議登記在自家， 因為要考慮的層面真的太多， 稅率高可能高到45% 參考：財政部78/09/09台財稅第780276657號函 營業人於不動產租賃期間之水電費，雖憑證名義為出租人，如經雙方約定由承租人使用支付，該水電費營業稅額，應准予檢具水電費收據扣抵聯申報扣抵銷項稅額。 參考：財政部106/01/12台財稅第10500706630號函